Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Chalet con Potencial en Guanarteme
Isleta - Puerto - Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Reino de España
560.000 €
1972 €/m²
4
locali
284
m²
0
piano
4
locali
284
m²
0
piano
Ottimo
Stato
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:FOUR_KK
Stanze:4
Condizione:Ottimo
Proprietà:personal
Descrizione
Magnífico chalet en venta con **284 m²** en la codiciada zona de Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria. Ubicado estratégicamente en la Calle Secretario Padilla, a solo unos pasos de la emblemática Playa de Las Canteras, esta propiedad representa una **oportunidad de inversión única**.
La vivienda ofrece un **gran potencial para reforma integral**, permitiendo al comprador personalizarla completamente o desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. Su distribución actual es de **cuatro habitaciones (4+kk)**, adaptable a diversas necesidades.
**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada** a escasos metros de la Playa de Las Canteras. * Situada en una **zona de alta demanda** residencial y turística. * **Ideal para inversores** que buscan un proyecto con alta rentabilidad. * **Excelente potencial de revalorización** patrimonial. * Múltiples posibilidades de redistribución y modernización.
**Ubicación:** Situado en el corazón de Guanarteme, una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Disfrute de la vida en una zona vibrante, con todos los servicios a su alcance y la playa como vecino. La propiedad se encuentra en la Calle Secretario Padilla nº 25, una dirección codiciada por su cercanía a la costa y su accesibilidad.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100🚇
89Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
74Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
40Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
Finanziamento
2270 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
560.000 €· 1972 €/m²22 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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FOTOCASA560.000 €
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