Budapest, Magyarország
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Kiváló elhelyezkedésű, 2+kk elrendezésű családi ház eladó a XX. kerületben, Erzsébetfalván, 268 nm-es kizárólagos használatú telken. Ez az ingatlan ideális választás párok és kisebb családok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és a kiváló infrastruktúra.
Az 70 nm-es, belső kétszintes ház praktikus elrendezést kínál: egy tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmet. A házhoz tartozik egy ritka lehetőség a környéken: egy **dupla garázs**, amely tökéletes két autó tárolására vagy extra tárolóhelyként is funkcionálhat. A házhoz kapcsolódik egy 16 nm-es, két helyiségből álló, jelenleg tárolóként használt épület is, amely akár plusz lakótérként is hasznosítható.
Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott. **Két éve új cirkófűtés** került beépítésre, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént, ami energiatakarékosabb fenntartást és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít. A ház egy fele-fele arányban megosztott, 536 nm-es telken helyezkedik el, amelyről ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés is készült, így a 268 nm-es telekterület **teljesen privát, átjárás nélküli, kizárólagos használatú**.
**Főbb Jellemzők:** * Elrendezés: 2+kk * Telekterület: 268 nm (kizárólagos használatú) * Alapterület: 70 nm * Dupla garázs * Új cirkófűtés (2 éves) * Új nyílászárók * 16 nm-es melléképület (tároló/lakótér) * Kiváló infrastruktúra és közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár és mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások találhatók. A tömegközlekedés jól kiépített: a legközelebbi buszmegállók 35 perc sétával elérhetők (23-as busz a Boráros tér irányába), de a 66-os, 66B és 66E járatok is 46 perc gyaloglással érhetők el (Határ út, M3 metró csatlakozás). Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők.
Az ingatlan tehermentes, az ár irányár. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciKiváló elhelyezkedésű, 2+kk elrendezésű családi ház eladó a XX. kerületben, Erzsébetfalván, 268 nm-es kizárólagos használatú telken. Ez az ingatlan ideális választás párok és kisebb családok számára, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és a kiváló infrastruktúra.
Az 70 nm-es, belső kétszintes ház praktikus elrendezést kínál: egy tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmet. A házhoz tartozik egy ritka lehetőség a környéken: egy dupla garázs, amely tökéletes két autó tárolására vagy extra tárolóhelyként is funkcionálhat. A házhoz kapcsolódik egy 16 nm-es, két helyiségből álló, jelenleg tárolóként használt épület is, amely akár plusz lakótérként is hasznosítható.
Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott. Két éve új cirkófűtés került beépítésre, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént, ami energiatakarékosabb fenntartást és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít. A ház egy fele-fele arányban megosztott, 536 nm-es telken helyezkedik el, amelyről ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés is készült, így a 268 nm-es telekterület teljesen privát, átjárás nélküli, kizárólagos használatú.
Főbb Jellemzők:
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár és mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások találhatók. A tömegközlekedés jól kiépített: a legközelebbi buszmegállók 35 perc sétával elérhetők (23-as busz a Boráros tér irányába), de a 66-os, 66B és 66E járatok is 46 perc gyaloglással érhetők el (Határ út, M3 metró csatlakozás). Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők.
Az ingatlan tehermentes, az ár irányár. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
