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Appartement hyper centre Wimereux : idéal premier achat ou investissement - Vista immobile 1 di 11

Appartement hyper centre Wimereux : idéal premier achat ou investissement

Boulogne-sur-Mer, République française

204.900 €
4454 €/m²
2
locali
46
2/2
piano
Privato
D
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Situé au cœur vibrant de Wimereux, cet appartement de **46 m²** est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Niché au 2ème étage d'un immeuble à l'identité marine soignée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation privilégiée en fait un bien très recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie station balnéaire.

**Intérieur** L'espace de vie principal est une pièce lumineuse et polyvalente, conçue pour s'adapter à vos envies d'aménagement. La partie nuit comprend une chambre confortable, offrant un espace de repos paisible. La distribution des pièces est pensée pour une vie quotidienne simple et agréable.

**Caractéristiques** * **Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif** * **Emplacement hyper centre** * **Surface de 46 m²** * **2ème étage** * Potentiel d'aménagement et de valorisation * Proximité immédiate des commodités et de la plage

**Localisation** L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Wimereux, une commune prisée de la Côte d'Opale. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et à la plage, le tout accessible à pied. La gestion locative en courte durée peut être assurée par une conciergerie locale réputée.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Elettrico

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

87
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

91
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

96
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 5 agosto 2026

Costi

Finanziamento

831 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

204.900 €· 4454 €/m²25 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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