Ottenere un mutuo in Portogallo da straniero
Quanto prestano le banche portoghesi a un non residente: i tetti del 90% e dell'80%, il tasso di sforzo del 50%, l'Euribor ad agosto 2026 e tutti i costi.
Alijó, República Portuguesa
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Panoramica
Descubra este **excelente apartamento T3** com 196 m² de área total, localizado em Granja, junto a Alijó. Inserido numa residência calma e agradável construída em 2009, este imóvel oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e conveniência.
O interior dispõe de **3 quartos amplos e luminosos**, 2 casas de banho completas, uma cozinha espaçosa e funcional, lavandaria independente, e uma sala de estar e jantar com excelente luz natural. O rés-do-chão oferece ótima acessibilidade, e a propriedade inclui uma **ampla garagem privativa de 60 m²**.
**Características principais:** * 3 quartos espaçosos * 2 casas de banho * Cozinha funcional * Lavandaria independente * Sala de estar e jantar amplas * Garagem privativa de 60 m² * Terreno/jardim com 1200 m² * Poço de água próprio
O exterior é um dos grandes atrativos, com um **magnífico terreno/jardim de 1200 m²**, ideal para lazer, convívio ou cultivo, complementado por um poço de água próprio e vistas desafogadas.
**Localização privilegiada:** Situado numa zona residencial calma, este apartamento está a poucos passos de supermercados como Intermarché e Continente, e próximo de comércio, serviços e acessos principais. É uma **excelente oportunidade de investimento**, atualmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 17 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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O interior dispõe de 3 quartos amplos e luminosos, 2 casas de banho completas, uma cozinha espaçosa e funcional, lavandaria independente, e uma sala de estar e jantar com excelente luz natural. O rés-do-chão oferece ótima acessibilidade, e a propriedade inclui uma ampla garagem privativa de 60 m².
Características principais:
O exterior é um dos grandes atrativos, com um magnífico terreno/jardim de 1200 m², ideal para lazer, convívio ou cultivo, complementado por um poço de água próprio e vistas desafogadas.
Localização privilegiada: Situado numa zona residencial calma, este apartamento está a poucos passos de supermercados como Intermarché e Continente, e próximo de comércio, serviços e acessos principais. É uma excelente oportunidade de investimento, atualmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata.