Comprare casa in Slovacchia da straniero
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Čapajevova, Košice, Slovenská republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Ponúkame na predaj **moderný 3-izbový byt** s rozlohou **65 m²** a prislúchajúcou **loggiou**, ktorý prešiel **kompletnou novou rekonštrukciou**. Byt sa nachádza na **1. poschodí** v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Čapajevovej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ.
Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Denná časť je tvorená opticky prepojenou obývacou izbou s modernou kuchynskou linkou na mieru, ktorá je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných spální, ktoré zaručujú maximálne súkromie. Medzi izbami sa nachádza praktický extra šatník. Kúpeľňa a toaleta sú priestorovo oddelené, čo zvyšuje komfort. Z jednej zo spální je vstup na loggiu orientovanú do parku. V byte sú osadené nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere.
**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Novostavba po kompletnej rekonštrukcii** * **Loggia orientovaná do parku** * **Dve samostatné nepriechodné spálne** * **Extra šatník** * **Oddelená kúpeľňa a toaleta** * **Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi** * **Bezpečnostné vchodové dvere** * **Prislúchajúca pivnica** * **Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom**
Bytový dom je po kompletnej obnove, vrátane zateplenia. Praktická poloha na 1. poschodí je výhodná pre rodiny s deťmi aj staršie osoby, pričom pod bytom sa nachádza ďalší byt. Lokalita Čapajevovej ulice v Košiciach-Západ (Terasa) je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, ihrísk, parku a zelene, ako aj Novú nemocnicu. Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu (električky, autobusy) a rýchly prístup na hlavné dopravné uzly mesta.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 28 marzo 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Cosa trova chi compra a Petržalka, il quartiere più grande di Bratislava. Sotto-zone, panelák o nuova costruzione, pendolarismo per Vienna e €/m².
Cosa chiedono le banche slovacche a un acquirente straniero: la distinzione UE/extra UE, il tetto dell'80%, i tassi vicini al 3.5% nel 2026 e i costi oltre gli interessi.
Prezzo mediano richiesto al m² per appartamenti in 26 città slovacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e un decennio di crescita.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s rozlohou 65 m² a prislúchajúcou loggiou, ktorý prešiel kompletnou novou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Čapajevovej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ.
Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Denná časť je tvorená opticky prepojenou obývacou izbou s modernou kuchynskou linkou na mieru, ktorá je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných spální, ktoré zaručujú maximálne súkromie. Medzi izbami sa nachádza praktický extra šatník. Kúpeľňa a toaleta sú priestorovo oddelené, čo zvyšuje komfort. Z jednej zo spální je vstup na loggiu orientovanú do parku. V byte sú osadené nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere.
Kľúčové vlastnosti a vybavenie:
Bytový dom je po kompletnej obnove, vrátane zateplenia. Praktická poloha na 1. poschodí je výhodná pre rodiny s deťmi aj staršie osoby, pričom pod bytom sa nachádza ďalší byt. Lokalita Čapajevovej ulice v Košiciach-Západ (Terasa) je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, ihrísk, parku a zelene, ako aj Novú nemocnicu. Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu (električky, autobusy) a rýchly prístup na hlavné dopravné uzly mesta.