Volledig gemoderniseerd 4-kamer appartement met weids uitzicht!

Dit instapklare en volledig gemoderniseerde 4-kamer appartement (woonoppervlakte **80 m²**) is gelegen op de 5e etage van een goed onderhouden complex in Den Haag. Met een **energielabel B** en een **woningbreed balkon op het zuidwesten**, biedt dit appartement veel wooncomfort.

**INTERIEUR** Het appartement is recentelijk volledig verbouwd en gemoderniseerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, twee volwaardige slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, met uitzondering van enkele enkelglas kozijnen.

**VOORZIENINGEN** * **Woningbreed balkon** op het zuidwesten * Separate berging in de onderbouw (**5,50 m²**) * Afgesloten parkeerterrein met slagboom voor bewoners * Actieve en betrokken VvE met huismeester * Buitenzonwering aan de balkon zijde * Boiler eigendom * Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar

**LOCATIE** Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg voor dagelijkse boodschappen en nabij openbaar vervoer. De uitvalswegen, het strand van Kijkduin en het winkelcentrum Monnickendamplein zijn eveneens goed bereikbaar. Het complex is gebouwd in **1965** en staat op **eigen grond**.