Instapklaar 3-kamer appartement met parkeerplaats en lift

Dit **instapklare 3-kamer appartement** op de tweede verdieping aan de Brouwersdijk 115-M in Dordrecht biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa **82 m²**. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex uit **2006** en beschikt over een lift, een eigen parkeerplaats en een zonnig balkon op het oosten. Met **energielabel A** en moderne voorzieningen zoals airconditioning, is dit een uitstekende keuze voor wie centraal en zorgeloos wil wonen.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer is uitgerust met een **Daikin split-unit airconditioning** (koelen/verwarmen) en een sfeervolle elektrische haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met vaste kasten en elektrische rolluiken. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een infraroodcabine. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: circa **82 m²** * Bouwjaar: **2006** * Energielabel: **A** * Balkon op het oosten * Airconditioning (koelen/verwarmen) * Elektrische haard * Infraroodcabine * Eigen parkeerplaats (tweede parkeerplaats optioneel bij te kopen) * Inpandige berging in de onderbouw * Lift aanwezig * HR CV-combiketel (Ferroli, 2026) * Mechanisch ventilatiesysteem met WTW-unit * HR++ beglazing

**Locatie:** Het appartement is zeer centraal gelegen in Dordrecht. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het historische centrum van Dordrecht is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De nabijheid van de Frans Lebretlaan zorgt voor een snelle verbinding met de A16 en N3, wat de bereikbaarheid van omliggende steden zoals Rotterdam en Breda vergemakkelijkt.