**Schoener 7** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie! Spazioso e luminoso appartamento con balcone in posizione privilegiata! Dit appartement is gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam, nabij alle denkbare voorzieningen. Questo appartamento si trova nel vivace centro di Amsterdam, vicino a tutte le possibili comodità. De indeling is als volgt: La disposizione è la seguente: * Woonkamer met open keuken * Camera da letto * Badkamer met douche en toilet * Balkon Balconi: Ideaal om te

Casa familiare allargata e pronta da abitare con cinque camere da letto!

Casa familiare splendidamente mantenuta, ben allargata ed efficiente dal punto di vista energetico, dove spazio, comfort e moderno piacere abitativo sono al centro dell'attenzione. La casa è stata modernizzata e resa più sostenibile con grande cura negli ultimi anni, con il risultato di un insieme pronto da abitare con un aspetto contemporaneo e accogliente.

Con circa 130 m² di superficie abitabile, ben cinque camere da letto complete e un ufficio separato, questa casa offre sorprendentemente tanto spazio abitativo per famiglie, lavoratori da casa o chiunque desideri vivere in modo confortevole e spazioso. La disposizione generosa, le finiture moderne e le dotazioni sostenibili garantiscono una piacevole sensazione di casa, sia ora che in futuro.

All'interno si accede all'atrio con accesso al bagno, al quadro elettrico, al soggiorno e alla scala verso l'alto. La casa è stata ristrutturata ed allargata con stile nel 2022, con il soggiorno dotato di una splendida vetrata e porte doppie. Grazie alla disposizione intelligente, è nata una deliziosa cucina abitabile dove cucinare e stare insieme piacevolmente sono al centro dell'attenzione. La cucina moderna dispone di un'isola di lavoro e di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione da 4 fuochi con cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e forno combinato. Il piano terra è dotato di pavimento in PVC con piacevole riscaldamento a pavimento (ad eccezione del bagno).

Il giardino sul retro soleggiato è esposto a sud e dispone di un accesso posteriore e un capanno in pietra indipendente con elettricità. C'è ampio parcheggio pubblico nella strada.

Al primo piano si trova il pianerottolo con accesso a tre camere da letto e al bagno. Il bagno è completamente attrezzato con un lavabo con mobile, vasca da bagno per 2 persone, doccia, WC e un termosifone. Sia il primo che il secondo piano sono rifiniti con un pavimento in laminato ordinato.

Il secondo piano offre altre due camere da letto e un ufficio separato, ideale per lavorare da casa. Inoltre, c'è molto spazio pratico dietro le sponde e c'è una soffitta. Nel pianerottolo si trovano gli allacciamenti per gli elettrodomestici, la ventilazione meccanica e la caldaia (2025) con predisposizione per una pompa di calore ibrida.

Anche in termini di sostenibilità, qui si è ben serviti: la casa dispone di un'etichetta energetica A, 8 pannelli solari, pareti esterne isolate, pavimenti isolati e infissi in plastica completa (2026) con vetro triplo e vetri ad alta efficienza HR++. Sul davanti al piano terra e al primo piano è stato installato anche vetro triplo.

La casa si trova ai margini del popolare e adatto ai bambini quartiere di Molenvliet. Questo moderno quartiere residenziale è caratterizzato da un ambiente di vita tranquillo e piacevole con molta vegetazione e costruzioni residenziali contemporanee.

Ciò che rende questa posizione particolarmente attraente è la vicinanza diretta al Weidepad amato e al paesaggio di polder circostante. In pochi minuti a piedi o in bicicletta si può così entrare nella natura, ideale per una passeggiata rilassante, una corsa o per una boccata d'aria.

A breve distanza si trovano vari servizi come negozi, supermercati, scuole, asili nido, parchi giochi e strutture sportive. Inoltre, le strade di collegamento verso Utrecht, Amsterdam e Gouda sono facilmente accessibili e si è raggiungibili in pochi minuti nel vivace centro di Woerden o alla stazione ferroviaria NS.

Fatti in sintesi: - Casa familiare allargata e ristrutturata con stile nel 2022 - Efficiente dal punto di vista energetico - Infissi in plastica (2026) con vetro triplo e vetri ad alta efficienza HR++ - Cinque camere da letto - Ufficio - Giardino sul retro esposto a sud con accesso posteriore - Garage in pietra indipendente - Situata in una strada adatta ai bambini nel quartiere di Molenvliet