Luxe, energiezuinige hoekwoning met 5 slaapkamers en garage

Welkom in deze instapklare, recent gerenoveerde hoekwoning aan de Oudenrijnsingel 28 in het kindvriendelijke De Meern. Deze **energiezuinige woning** met **energielabel A++** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **116 m²** (exclusief tuinkamer) en een perceel van **199 m²** eigen grond, is dit een ideale gezinswoning met een zonnige tuin, aangebouwde garage en eigen oprit.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woon-eetkamer, voorzien van vloerverwarming en strakke afwerking. De moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en veel bergruimte. De gehele woning is recent gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en airconditioning op de eerste en tweede verdieping.

**Voorzieningen en Buitenleven** Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp, aangevuld met **16 zonnepanelen**. De zonnige achtertuin is voorzien van een sfeervolle tuinkamer met glazen schuifwand, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage en een eigen oprit met plaats voor de auto.

**Locatie** Gelegen aan een brede, rustige laan met vrij uitzicht over een singel. De wijk is kindvriendelijk en groen, met voorzieningen zoals een winkelcentrum, park en basisschool op korte afstand. Het bruisende centrum van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer (ca. 25 minuten). Uitvalswegen zoals de A2, A12, A27 en A28 zijn snel bereikbaar.