Instapklaar nieuwbouw appartement met energielabel A++

Dit **instapklare tweekamerappartement** aan de Nedereindseweg 29-10 in Nieuwegein biedt modern wooncomfort op circa **40 m² woonoppervlakte**. Het appartement, onderdeel van een **nieuwbouwproject uit 2025**, is slechts enkele maanden bewoond en verkeert daardoor in uitstekende staat. Met een splinternieuwe keuken, een praktische indeling en een **energielabel A++** is dit een ideale en energiezuinige woning.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer van ongeveer 25 m² vormt het hart van de woning en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en een Frans balkon. De open keuken is recent geplaatst (enkele weken oud) en luxe uitgevoerd met donkergrijze kasten, zwarte accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven/-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De woonkamer en keuken bieden samen een gezellige en functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer die direct toegang biedt tot de moderne, stijlvol afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

**VOORZIENINGEN** * **Bouwjaar: 2025** * Woonoppervlakte: **40 m²** * Inhoud: 140 m³ * Aantal kamers: 2 * **Energielabel: A++** * Verwarming: warmtepomp * Isolatie: muurisolatie, Hr++ glas * Kozijnen: kunststof * Frans balkon * Gezamenlijke berging * Parkeren in de directe omgeving

**LOCATIE** Gelegen in de populaire wijk Zuilenstein in Nieuwegein, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Nedereind op korte afstand. Het centrum van Nieuwegein met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden is met de fiets goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaar vervoerverbindingen (bus/tram) en nabijgelegen uitvalswegen (A2, A12, A27). Diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.