Ruim 3-kamer hoekappartement met volop moderniseringsmogelijkheden

Dit ruime **3-kamer hoekappartement** aan de Albert Cuyplaan 99 in Soest biedt een fantastische kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, combineert dit appartement een praktische indeling met volop potentieel.

**Overzicht** Het appartement beschikt over een royale woonkamer die door de grote raampartijen veel natuurlijk licht geniet. Met twee goed bemeten slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond, is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een plek met karakter en mogelijkheden.

**Interieur** De hal biedt toegang tot de meeste vertrekken. De gesloten keuken is voorzien van een praktische opstelling. De badkamer is in **2024 vernieuwd** en er is een separate toiletruimte. De twee slaapkamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer.

**Features** * **Bouwjaar 1964** * Vernieuwde badkamer (2024) * Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en beide slaapkamers * Eigen berging op de begane grond * Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing * Actieve en professioneel beheerde VvE * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 342,57 (incl. €75,00 voorschot stookkosten) * Erfpachtcanon: € 157,19 per maand

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Soest, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zorgen voor een centrale ligging. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen liggen op korte afstand.