Hoekwoning met garage en kantoor aan huis in Enschede

Ontdek deze flexibele hoekwoning aan de Hanenberglanden 61 in Enschede, ideaal voor thuiswerkers, groeiende gezinnen of hobbyisten. Met een eigen garage, een multifunctionele kamer op de begane grond en een lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping, biedt deze woning ruimte en gemak.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de entree met meterkast, een vaste kast, toilet, toegang tot de garage en een extra kamer die perfect dienstdoet als kantoor, slaapkamer of hobbyruimte. De inpandige garage biedt ruimte voor een auto, fietsen en opslag, inclusief aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, waarvan de grootste voorheen twee kamers was. De badkamer is voorzien van een hoekligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De CV-ketel (Remeha combiketel, 2014) bevindt zich op de overloop van de tweede verdieping.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 1976** * **Woonoppervlakte: 120 m²** * **Perceeloppervlakte: 106 m²** * **Energielabel: C** * **Garage en eigen oprit** * **Diepe tuin (50 m²) op het zuiden** * Mogelijkheid tot subsidie vanuit Volkshuisvestingsfonds voor woningverbetering.

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Stroinkslanden-Zuid, met voorzieningen zoals Winkelcentrum Enschede Zuid en FunZone op korte afstand. Het buitengebied is te voet bereikbaar, en het centrum van Enschede en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De wijk ondergaat een opknapbeurt met ondersteuning van het Rijk.