Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Dalfsen

Deze ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan Boskerserf 8 in Dalfsen biedt een ideale gezinswoning met veel comfort en duurzaamheid.

**OVERZICHT** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen. Met een **woonoppervlakte van circa 150 m²** en een **perceel van 375 m²**, biedt deze woning volop leefruimte. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst, mede dankzij het **energielabel A** en **12 zonnepanelen**.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. De royale woonkamer van circa **36 m²** baadt in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De moderne, open keuken (vernieuwd in 2015) vormt het hart van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recente koffiemachine (2023). Een praktische bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en een kamer die nu als kleedkamer dient met achterblijvende kasten. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met extra bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap naar de vliering.

**EXTRA KENMERKEN** * Vier slaapkamers * Moderne keuken (2015) * Inpandige garage met overkapping * Heerlijke, groene en privacy biedende achtertuin met tuinkas en moestuinbakken * Energielabel A * 12 zonnepanelen * Laadpunt voor elektrische auto (ter overname)

**LOCATIE** De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Dalfsen. Scholen, sportverenigingen, winkels en het centrum van Dalfsen zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-station en de uitvalswegen richting Zwolle en Ommen zijn eveneens uitstekend ontsloten, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met omliggende steden.