Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Welkom aan de Taling 49 in Almelo, een **uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning** met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **248 m²**. Deze instapklare woning biedt een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over groen, terwijl voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en uitvalswegen (A1/A35) zich op korte afstand bevinden.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte woonkamer en een moderne, luxe keuken uit **2016**. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer, en beschikt over vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met douchecabine, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een bergzolder waar de HR combiketel is opgesteld.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1994** * Energielabel **A** * **10 zonnepanelen** en airconditioning * Verzorgde tuin met dubbele overkapping * Eigen garage en carport met parkeergelegenheid op eigen terrein * Rustige en groene woonomgeving met vrij uitzicht

Deze complete, energiezuinige en comfortabele woning is gelegen op een prachtige locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.