Licht nieuwbouw appartement met waterzicht in Houthavens

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** gelegen op het Libau-eiland in de populaire Houthavens van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **37,1 m²** en een indeling van 1+kk, biedt dit appartement een moderne en comfortabele woonervaring.

**Interieur** Het appartement is volledig gelijkvloers en per lift bereikbaar. De wanden zijn reeds gestuukt en geschilderd, waardoor u zich kunt concentreren op de persoonlijke afwerking van de vloer en de keuken. De woonruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en Franse balkondeuren, die tevens een **prachtig uitzicht op het water** bieden. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche, designwastafel en stijlvol tegelwerk. Een separaat toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger completeren het geheel.

**Voorzieningen** Dit appartement beschikt over **vloerverwarming en vloerkoeling**, is volledig geïsoleerd en heeft een uitstekend energielabel **A++**. Het wooncomplex biedt een gemeenschappelijk dakterras met een fantastisch uitzicht over de stad, en een fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen. Er is zelfs de mogelijkheid om een ligplaats voor een boot te realiseren, onder voorbehoud van goedkeuring.

**Locatie** Gelegen in de waterrijke en groene Houthavens, geniet u van een rustige, autoluwe omgeving met veel groen. Voorzieningen zoals cafés, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand. De populaire wijken de Jordaan en Westerpark, evenals het centrum van Amsterdam, zijn gemakkelijk per fiets of pont bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de A10 ringweg maken dit een zeer centrale locatie.