Royale Herenhuis met 5 Slaapkamers en Privacy Tuin

Ontdek dit statige herenhuis, **centraal gelegen** in het hart van Sappemeer, dat een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar **ruimte en veelzijdigheid**. Met een woonoppervlakte van **275 m²** en een perceel van **400 m²**, is dit pand ideaal voor gezinnen, hobbyisten of zelfs voor het starten van een kantoor of praktijk aan huis.

**Interieur:** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entree met klassieke details. De woning beschikt over een lichte kamer en suite van **ca. 585x500 en 500x475**, compleet met palletkachel en openslaande deuren naar de tuin. De royale woonkeuken, met inbouwapparatuur en een sfeervolle houtkachel, meet **ca. 950x500**. Een zij-entree biedt extra flexibiliteit. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken van **ca. 660x275** en een badkamer. De eerste verdieping herbergt **vijf ruime slaapkamers** en een tweede badkamer. De woning is **volledig onderkelderd**, wat zorgt voor aanzienlijke extra opslag- en hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * Volledig onderkelderd * Garage/schuur van ca. 45 m² * Royale achtertuin met veel privacy * 5 slaapkamers * 2 badkamers * Dubbel glas en dakisolatie * Kunststof kozijnen en dakkapellen op de 1e verdieping * Waterontharder * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2025

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Sappemeer, bevinden alle winkels, een medisch centrum en een basisschool zich op loopafstand. De uitvalswegen naar de A7 zijn nabij, waardoor de stad Groningen binnen **15 autominuten** bereikbaar is.