Brassac, République française
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Panoramica
Opportunité d'investissement unique en viager occupé à Brassac, dans le Tarn.
**Vue d'ensemble** Cette bâtisse de 220 m² habitables, située en plein cœur du village, offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 1 300 m². L'acquisition se fait en viager occupé par deux dames de 75 et 80 ans, garantissant un investissement sécurisé sans les contraintes de la gestion locative classique. Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 51,3 % sur la valeur vénale du bien.
**Intérieur** La maison s'étend sur 3 niveaux et comprend actuellement 7 chambres, un bureau, et de grands espaces de vie. Après une rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement.
**Caractéristiques** * Surface habitable : **220 m²** * Terrain : **1 300 m²** en centre-village * Garage indépendant, atelier et cave * Potentiel de division en 3 ou 4 appartements * Investissement sans fiscalité accrue ni risque d'impayés
**Localisation** Idéalement située au cœur du village de Brassac, à seulement 20 minutes de Castres et au sein du Parc Naturel du Haut-Languedoc. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 30 giugno 2026
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Mercato
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Peter MarciOpportunité d'investissement unique en viager occupé à Brassac, dans le Tarn.
Vue d'ensemble Cette bâtisse de 220 m² habitables, située en plein cœur du village, offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 1 300 m². L'acquisition se fait en viager occupé par deux dames de 75 et 80 ans, garantissant un investissement sécurisé sans les contraintes de la gestion locative classique. Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 51,3 % sur la valeur vénale du bien.
Intérieur La maison s'étend sur 3 niveaux et comprend actuellement 7 chambres, un bureau, et de grands espaces de vie. Après une rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques
Localisation Idéalement située au cœur du village de Brassac, à seulement 20 minutes de Castres et au sein du Parc Naturel du Haut-Languedoc. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
