Bajkalská, Bratislava, Slovenská republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou sa nachádza na **7. poschodí z 24** v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže v Bratislave – Nové Mesto. S celkovou úžitkovou plochou **62,15 m²** (vrátane 4,45 m² loggie) ponúka ideálnu kombináciu komfortu, svetla a praktického dispozičného riešenia. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Byt je **aktuálne využívaný na prenájom cez Booking a Airbnb**, čo z neho robí **vynikajúcu investičnú príležitosť** s okamžitým pokračovaním zabehnutého modelu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie. Dispozícia pozostáva z dvoch izieb a priestrannej obývacej časti spojenej s kuchynským kútom. Loggia s rozlohou 4,45 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na dynamické mestské prostredie. Byt sa predáva **zariadený**, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme.
Medzi hlavné benefity bytu patria **2 klimatizačné jednotky**, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka, a **optický internet**. Projekt III Veže navyše ponúka svojim obyvateľom **recepciu s 24/7 prevádzkou**, modernú posilňovňu a spoločenskú miestnosť na organizovanie udalostí. K bytu je možné dokúpiť **garážové státie** v podzemnej garáži.
Lokalita projektu III Veže je mimoriadne atraktívna a vyhľadávaná. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness centrá, business centrá a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 24 marzo 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Cosa trova chi compra a Petržalka, il quartiere più grande di Bratislava. Sotto-zone, panelák o nuova costruzione, pendolarismo per Vienna e €/m².
Peter Marci
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Peter Marci
Cosa chiedono le banche slovacche a un acquirente straniero: la distinzione UE/extra UE, il tetto dell'80%, i tassi vicini al 3.5% nel 2026 e i costi oltre gli interessi.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per appartamenti in 26 città slovacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e un decennio di crescita.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciŠtýlový a moderne zariadený 2-izbový byt s loggiou sa nachádza na 7. poschodí z 24 v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže v Bratislave – Nové Mesto. S celkovou úžitkovou plochou 62,15 m² (vrátane 4,45 m² loggie) ponúka ideálnu kombináciu komfortu, svetla a praktického dispozičného riešenia. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Byt je aktuálne využívaný na prenájom cez Booking a Airbnb, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitým pokračovaním zabehnutého modelu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie. Dispozícia pozostáva z dvoch izieb a priestrannej obývacej časti spojenej s kuchynským kútom. Loggia s rozlohou 4,45 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na dynamické mestské prostredie. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme.
Medzi hlavné benefity bytu patria 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka, a optický internet. Projekt III Veže navyše ponúka svojim obyvateľom recepciu s 24/7 prevádzkou, modernú posilňovňu a spoločenskú miestnosť na organizovanie udalostí. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži.
Lokalita projektu III Veže je mimoriadne atraktívna a vyhľadávaná. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness centrá, business centrá a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
