Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage von Graz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss bietet auf **ca. 96,61 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Graz, Steiermark. Sie ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Küchenbereich geht fließend in das Wohnzimmer über, von dem aus Sie die Loggia erreichen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche ist bereits möbliert und im Mietpreis inbegriffen.

**Ausstattung:** * **Ca. 96,61 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Loggia * Kellerabteil (im Mietpreis inkludiert) * Kücheneinrichtung vorhanden * Unbefristete Mietdauer

**Lage:** Die Lage in Graz überzeugt durch eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Das beliebte Einkaufszentrum Citypark mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) garantiert eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die Umgebung. Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM ist nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders attraktiv macht.