Comprare casa in Slovacchia da straniero
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Paľa Bielika, Banská Bystrica, Slovenská republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Exkluzívny 5-izbový rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe v centre Banskej Bystrice, na Jesenskom vŕšku, ponúka technologicky vyspelé a nadčasové bývanie s dôrazom na funkčnosť a moderné technológie. **Celková úžitková plocha je 220 m²** a **súkromná záhrada má 198 m²**. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane špičkových spotrebičov a prémiového technologického vybavenia.
Interiér domu disponuje piatimi samostatnými izbami, priestrannou obývacou miestnosťou s krbom a priamym vstupom na záhradu, **walk-in šatníkom** a až tromi kúpeľňami. Jedna z kúpeľní je riešená ako „en suite“ priamo pri hlavnej spálni. V obývacej miestnosti sa nachádza **83" MiniLED televízor** s Hi-Fi sústavou Denon/JBL a v hlavnej spálni **65" OLED televízor**.
Medzi kľúčové vlastnosti patria: **podlahové vykurovanie**, **klimatizácia v každej izbe**, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo, príprava na solárne kolektory, vonkajšie elektrické rolety a vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu v garáži. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značky SIEMENS, vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, kávovaru, rúry, mikrovlnnej rúry, práčky so sušičkou a zabudovanej vínotéky.
Dom sa nachádza v **lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou** v bezprostrednej blízkosti centra mesta, námestia a Komenského ulice. Ponúka nádherné výhľady na údolie a je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfort, moderný dizajn a výbornú dostupnosť.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 31 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Cosa trova chi compra a Petržalka, il quartiere più grande di Bratislava. Sotto-zone, panelák o nuova costruzione, pendolarismo per Vienna e €/m².
Cosa chiedono le banche slovacche a un acquirente straniero: la distinzione UE/extra UE, il tetto dell'80%, i tassi vicini al 3.5% nel 2026 e i costi oltre gli interessi.
Prezzo mediano richiesto al m² per appartamenti in 26 città slovacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e un decennio di crescita.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Exkluzívny 5-izbový rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe v centre Banskej Bystrice, na Jesenskom vŕšku, ponúka technologicky vyspelé a nadčasové bývanie s dôrazom na funkčnosť a moderné technológie. Celková úžitková plocha je 220 m² a súkromná záhrada má 198 m². Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane špičkových spotrebičov a prémiového technologického vybavenia.
Interiér domu disponuje piatimi samostatnými izbami, priestrannou obývacou miestnosťou s krbom a priamym vstupom na záhradu, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami. Jedna z kúpeľní je riešená ako „en suite“ priamo pri hlavnej spálni. V obývacej miestnosti sa nachádza 83" MiniLED televízor s Hi-Fi sústavou Denon/JBL a v hlavnej spálni 65" OLED televízor.
Medzi kľúčové vlastnosti patria: podlahové vykurovanie, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo, príprava na solárne kolektory, vonkajšie elektrické rolety a vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu v garáži. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značky SIEMENS, vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, kávovaru, rúry, mikrovlnnej rúry, práčky so sušičkou a zabudovanej vínotéky.
Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti centra mesta, námestia a Komenského ulice. Ponúka nádherné výhľady na údolie a je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfort, moderný dizajn a výbornú dostupnosť.