Comprare casa in Slovacchia da straniero
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Zlatá Idka, Slovenská republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Ponúkame na predaj **kompletne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom** s úžitkovou plochou **85 m²** v tichej lokalite obce Zlatá Idka, len 22 km od Košíc. Dom je ideálny na celoročné bývanie alebo ako rekreačná nehnuteľnosť v nádhernom prostredí s **úžasným výhľadom**.
**Interiér** domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa **plastové okná so sieťkami proti hmyzu**, nové vstupné dvere, nové komíny, rekonštrukciu strechy, medenú elektroinštaláciu a nový bojler. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne s WC a komory. Dom je v dobrom technickom stave a orientovaný na východ a západ.
**Exteriér a technické údaje**: * **Kaskádovitý pozemok** s výmerou **1478 m²**, kde časť je rovinatá so záhradou a zadná časť tvorí les. * Na pozemku sa nachádza kôlňa, hospodárska budova a udiareň. * Súčasťou záhrady je viacero ovocných stromov. * Stavebný materiál: kváder, tehla. * Strecha: sedlová, plech + lepenka. * Vykurovanie: **tuhé palivo**. * Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina.
**Lokalita**: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obce Zlatá Idka, ktorá ponúka krásnu okolitú prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do Košíc. Je to ideálne miesto pre milovníkov pokoja a prírody, či už na trvalé bývanie alebo na víkendový relax.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 27 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Cosa trova chi compra a Petržalka, il quartiere più grande di Bratislava. Sotto-zone, panelák o nuova costruzione, pendolarismo per Vienna e €/m².
Cosa chiedono le banche slovacche a un acquirente straniero: la distinzione UE/extra UE, il tetto dell'80%, i tassi vicini al 3.5% nel 2026 e i costi oltre gli interessi.
Prezzo mediano richiesto al m² per appartamenti in 26 città slovacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e un decennio di crescita.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m² v tichej lokalite obce Zlatá Idka, len 22 km od Košíc. Dom je ideálny na celoročné bývanie alebo ako rekreačná nehnuteľnosť v nádhernom prostredí s úžasným výhľadom.
Interiér domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná so sieťkami proti hmyzu, nové vstupné dvere, nové komíny, rekonštrukciu strechy, medenú elektroinštaláciu a nový bojler. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne s WC a komory. Dom je v dobrom technickom stave a orientovaný na východ a západ.
Exteriér a technické údaje:
Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obce Zlatá Idka, ktorá ponúka krásnu okolitú prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do Košíc. Je to ideálne miesto pre milovníkov pokoja a prírody, či už na trvalé bývanie alebo na víkendový relax.