Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciCharmantes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück in Würselen
Herzogenrath, Bundesrepublik Deutschland
129.000 €
2643 €/m²
2
locali
48.8
m²
2
locali
48.8
m²
Stato originale
Stato
Elettrico
Riscaldamento
373 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1896
Condizione:Stato originale
Garage
Parcheggio
Descrizione
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Würselen-Bardenberg bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein gemütliches Zuhause. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer und eine Küche, während das Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bereithält. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus besticht durch sein **großzügiges Grundstück** mit einer Garage, die bequem über eine Durchfahrt erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder Ihren grünen Daumen ausleben.
**Wichtige Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 48,8 m² * **Grundstücksfläche:** Großzügig mit Garage * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Zentrale Seitenstraße in Würselen-Bardenberg * **Zustand:** Sofort bezugsfrei für Selbstnutzer
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Würselen-Bardenberg und ist dennoch **zentral gelegen**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an größere Städte sowie Autobahnen ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Dieses kleine Schmuckstück eignet sich ideal für Singles, Paare oder als charmantes Feriendomizil. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:373 m²
Servizi
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 luglio 2026
Costi
Finanziamento
523 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
129.000 €· 2643 €/m²25 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt129.000 €
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