Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schwabach - Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Schwabach, ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und Lebensqualität legen. Das im Jahr **1964 erbaute und teilsanierte Massivhaus** bietet auf **125 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Vollgeschosse vier Zimmer.

**Übersicht:*** Dieses gepflegte Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Es steht auf einem **eingezäunten Grundstück von 181 m²**, das Privatsphäre und Sicherheit für Ihre Familie garantiert.

**Interieur:*** Im Inneren erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit pflegeleichten Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt größtenteils über eine angenehme **Fußbodenheizung (Gas)**, ergänzt durch klassische Heizkörper in einigen Bereichen. Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist das Herzstück des Hauses und bereit für gemeinsame Kochabenteuer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung:*** * 4 Zimmer * 125 m² Wohnfläche * Keller und ausgebauter Dachboden für zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzung * Gasheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern * Voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche * Separates Gäste-WC * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Eingezäunter Garten mit 181 m² Grundstücksfläche

**Lage:*** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Wolkersdorf, einem Stadtteil von Schwabach. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist hervorragend, sowohl über die Autobahn als auch den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.