Jules-Verne-Straße 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen im "Pioneer Park Hanau", einem modernen und zukunftsfähigen Wohnquartier, das auf dem Gelände der ehemaligen amerikanischen Pioneer Kaserne entsteht. Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** (KfW55-Standard) bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) viel Platz für Familien. Das Haus ist ein **Erstbezug** und zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise und eine grüne, vernetzte Umgebung aus.
Das Haus besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Mit **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die **dreifachverglasten Fenster** (mit Ausnahme der Dachflächenfenster) sorgen für eine hervorragende Isolierung und reduzieren Energiekosten. Die Stellplätze sind für die Nachrüstung von E-Ladestationen vorbereitet, was die zukunftsorientierte Ausrichtung unterstreicht.
* **Wohnfläche**: 145 m² * **Zimmer**: 5 (davon 4 Schlafzimmer) * **Badezimmer**: 2 * **Balkon/Terrasse**: 14,64 m² * **Energieausweis**: Bedarfsausweis, 51,4 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2026, Energieeffizienzklasse B * **Besonderheiten**: KfW55-Standard, Vorbereitung für E-Mobilität, 3-fach-Verglasung * **Nutzfläche**: 31,76 m²
Die Lage in Hanau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 6) und die Nähe zur Autobahn A66 (ca. 1,9 km) ermöglichen schnelle Wege in die Frankfurter Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen einer gut vernetzten Stadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 13 aprile 2026
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Peter MarciWillkommen im "Pioneer Park Hanau", einem modernen und zukunftsfähigen Wohnquartier, das auf dem Gelände der ehemaligen amerikanischen Pioneer Kaserne entsteht. Dieses energieeffiziente Reihenendhaus (KfW55-Standard) bietet auf 145 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern (5+kk) viel Platz für Familien. Das Haus ist ein Erstbezug und zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise und eine grüne, vernetzte Umgebung aus.
Das Haus besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die dreifachverglasten Fenster (mit Ausnahme der Dachflächenfenster) sorgen für eine hervorragende Isolierung und reduzieren Energiekosten. Die Stellplätze sind für die Nachrüstung von E-Ladestationen vorbereitet, was die zukunftsorientierte Ausrichtung unterstreicht.
Die Lage in Hanau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 6) und die Nähe zur Autobahn A66 (ca. 1,9 km) ermöglichen schnelle Wege in die Frankfurter Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen einer gut vernetzten Stadt.
