Geräumiges Reihenendhaus in Nürnberg mit viel Potenzial

Dieses geräumige Reihenendhaus in Nürnbergs westlicher Außenstadt bietet mit **169 m² Wohnfläche** und **6 Schlafzimmern** außergewöhnlich viel Platz für Familien. Auf **3 Etagen** verteilt, verfügt das Haus über 3 Bäder und ein separates Gäste-WC, was großzügiges Wohnen ermöglicht.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was die einmalige Gelegenheit bietet, es nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Charakteristische Dielenböden und ein großzügiges Grundstück von **335 m²** mit ca. **250 m² Gartenfläche** bilden eine solide Basis für Ihr Traumhaus.

**Innenbereich** Mit 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 169 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme. Ein Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3 Bäder** und ein Gäste-WC * **Kamin** für behagliche Abende * **Keller** und Abstellraum * **Doppelgarage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Gasheizung * Grundstück mit ca. 250 m² Gartenfläche

**Lage** Das Haus liegt in Nürnbergs westlicher Außenstadt, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente bietet. Die Lage überzeugt durch eine **hervorragende Anbindung** an die Südwesttangente und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.