Dvougenerační dům s obrovskou zahradou u Třeboně

Nabízíme jedinečný dvougenerační rodinný dům v klidné části Chlumu u Třeboně, ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Dům o celkové obytné ploše **280 m²** stojí na rozlehlém pozemku o velikosti **2147 m²** a nabízí mimořádný investiční potenciál.

**Interiér** Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek. Hlavní bytová jednotka o dispozici **5+kk** zahrnuje vstupní zádveří, předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyní, pracovnu, ložnici, koupelnu s WC a v patře další dvě místnosti a samostatné WC. Druhá bytová jednotka v podkroví má dispozici **3+1** a je přístupná přes prosklenou verandu, která propojuje interiér se zahradou a technickým zázemím. K dispozici je také praktická domácí sauna.

**Vybavení a zahrada** Dominantou nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada s **bazénem**, dvěma krytými posezeními a dětským domečkem. Nabízí dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Na pozemku se nachází také dílna, úložné prostory a dřevěné přístavky. Dům je částečně podsklepen. Parkování je zajištěno na **až 7 parkovacích stáních** přímo před domem.

**Technické informace** Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je i vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s možností využití elektrokotle. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Energetická třída G je uvedena dočasně.

**Lokalita a investice** Dům se nachází v turisticky atraktivní oblasti u Třeboně, což z něj činí skvělou příležitost pro investici do krátkodobých pronájmů s vysokou obsazeností. Nabízí klidné bydlení s potenciálem dalšího využití.