Prodej rodinného domu 191 m² s garáží a zahradou v Praze

Nabízíme k prodeji **polovinu rodinného domu** o celkové užitné ploše 191 m² s pozemkem 601 m² v žádané lokalitě Praha - Záběhlice.

**Přehled:** Jedná se o unikátní nemovitost s potenciálem pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům je rozdělen na bytovou jednotku o velikosti 76 m², menší byt 22 m² a prostorný suterén 98 m², který je v současnosti využíván jako zubní laboratoř.

**Interiér:** V prvním nadzemním podlaží se nachází menší byt s vlastním vstupem (pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou a WC) a větší byt (dvě ložnice, předsíň, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem). Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu.

**Vybavení a přednosti:** * **Celková užitná plocha 191 m²** * **Pozemek 601 m² se zahradou a altánem** * Samostatná garáž a tři parkovací stání * Větší byt s podlahovým topením * Suterén s potenciálem k bydlení (aktuálně zubní laboratoř) * Plastová okna, zateplený dům * **Plynový kotel** zajišťující vytápění * **Energetická třída D**

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné a bezpečné části Prahy - Záběhlice s kompletní občanskou vybaveností v dosahu (školy, školky, poliklinika, obchody). Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou 100 m od domu a metrem Roztyly vzdáleným 1 km.