Stylová chalupa s pozemkem 1000 m² ve Velinách

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s pozemkem o rozloze 1000 m² v klidné obci Veliny, Pardubický kraj. Tato nemovitost s **autentickou atmosférou a duší** je ideální pro rodinné bydlení, víkendový odpočinek či investici.

**Interiér** o užitné ploše 72 m² kombinuje tradiční prvky s moderním komfortem. Dominantou obývacího prostoru jsou stylová kachlová kamna, přiznané trámy a pečlivě sladěné detaily. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí, včetně zateplení fasády a stropů. K dispozici je obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,81 m²), tři další pokoje (11,02 m², 10,51 m², 15,27 m²), vstupní chodba (5,55 m²), koupelna (3,75 m²) a WC (0,7 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha 72 m²**, dispozice 4+kk (s možností rozšíření) * **Pozemek 1000 m²** s udržovanou zahradou a venkovním posezením * **Rekonstrukce dokončena v roce 2015** * **Stylová kachlová kamna** jako hlavní zdroj tepla a atmosféry * **Potenciál pro další rozšíření** díky prostorné půdě a stodole (72 m²) * **Zavedená nemovitost v krátkodobých pronájmech** * **Klidná lokalita** s dobrou dostupností do Holic (2 km) a větších měst (Pardubice 25 min, Praha 1h 40min)

**Lokalita** Veliny nabízí klid venkova s dobrou dostupností. V obci je základní infrastruktura, plná občanská vybavenost je v nedalekých Holicích. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek. Tato nemovitost je **bez dalších nutných investic** a osloví zájemce hledající dům s atmosférou a potenciálem.