Inversión Estratégica: Piso Ocupado de 104m² en Terrassa

Oportunidad única para inversores en Parc de les Nacions Unides, Terrassa. Este piso de **104 m²**, ubicado en una zona de alta demanda, representa una inversión con **potencial de revalorización** a medio y largo plazo. El inmueble se encuentra actualmente ocupado, lo que lo hace ideal para inversores especializados en activos con visión de futuro y que buscan maximizar su patrimonio.

**Interior y Características:** La vivienda, con una superficie construida de **104 m²**, se sitúa en un edificio construido en **2007**, lo que garantiza una estructura relativamente moderna y atractiva para futuras estrategias de inversión. Aunque el acceso no es posible actualmente y podría requerir reformas tras la desocupación, su tamaño y la calidad constructiva del edificio son puntos fuertes. La disposición es de **tres habitaciones y cocina tipo 'kk' (3+kk)**, ofreciendo un espacio habitable considerable.

**Características Destacadas:** * Superficie: **104 m²** * Edificio construido en: **2007** * Disposición: **3+kk** * Ubicación: Zona de alta demanda en Terrassa * **Inmueble ocupado**: Ideal para inversores * Potencial de **revalorización** * Servicio de mediación legal para trámites de lanzamiento incluido.

**Ubicación y Entorno:** Situado en Parc de les Nacions Unides, Terrassa, el piso se encuentra en un entorno urbano consolidado con **servicios completos** a pocos minutos a pie: supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y oferta comercial. La zona goza de **excelentes comunicaciones**, con acceso rápido a vías principales y buenas conexiones de transporte público, factores clave para la demanda residencial.

**Nota Importante:** Este inmueble está destinado exclusivamente a inversores. El acceso no es posible actualmente, y se requiere un préstamo personal bancario o entre particulares, ya que no se puede hipotecar. Se ofrece un servicio de mediación legal para facilitar los trámites de lanzamiento. Los gastos de notaría, registro, ITP, AJD o IVA no están incluidos en el precio de **228.800 €**.