Piso en Calle Santa Rosa

Piso reformado con ascensor en Santa Rosa (Córdoba)

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, en una de las zonas más demandadas de Córdoba, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Este magnífico piso en primera planta con ascensor , completamente reformado, combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en el barrio de Santa Rosa , rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.

Sus 70 m² están distribuidos de forma muy aprovechada e incluyen 2 amplios dormitorios, 2 baños completos , una distribución cómoda y luminosa que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Su ubicación permite disfrutar de supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, comercios y zonas de ocio a pocos minutos, con una excelente conexión con el centro de Córdoba.

Características principales

• 70 m² construidos. • Primera planta con ascensor. • Totalmente reformado. • 2 dormitorios. • 2 baños completos. • Vivienda muy luminosa. • Excelente distribución. • Ubicada en el barrio de Santa Rosa. • Rodeada de todos los servicios y con magníficas comunicaciones.

Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.

Solicita más información y agenda tu visita. Este piso reúne todo lo que buscas y está preparado para convertirse en tu próximo hogar.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía