Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Piso luminoso de 3 dormitorios cerca del metro
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
199.000 €
3159 €/m²
3
locali
63
m²
10
piano
3
locali
63
m²
10
piano
Buono
Stato
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:THREE_KK
Stanze:3
Condizione:Buono
Descrizione
Estupendo piso exterior de **tres dormitorios** en cuarta planta, ubicado en la Calle Puerto De Lumbreras, Madrid. Con una superficie de **63 m²**, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, ofreciendo una excelente rentabilidad mensual.
El interior del piso se distribuye en tres dormitorios, un salón acogedor, una cocina funcional con acceso a una terraza cerrada y un baño completo. La vivienda se encuentra en buen estado y es completamente exterior, lo que garantiza una gran luminosidad.
**Características destacadas:** * **Tres dormitorios** * **63 m²** de superficie * Terraza cerrada * Cuarta planta sin ascensor * ITE favorable hasta 2030 * Excelente potencial de inversión con rentabilidad de hasta 950 €/mes
La ubicación es inmejorable, a menos de 300 metros de la estación de metro Villa de Vallecas y la Renfe de Sierra de Guadalupe. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público (líneas 54, 142 y N9) y fácil acceso a las principales vías de comunicación por carretera (A3, M45, M50 y M40). La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: farmacias, colegios, supermercados y más.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:10
Servizi
Terrazza
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
90Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
72Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 2 giugno 2026
Costi
Finanziamento
807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
199.000 €· 3159 €/m²2 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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