Piso en Calle Doctor Ramón Y Cajal

Hay viviendas que simplemente cumplen... y otras que te hacen imaginar tu vida en ellas desde el primer momento.

Este acogedor piso en Atarfe destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y ubicación. Un hogar ideal tanto para parejas, pequeñas familias como para quienes buscan su primera vivienda.

✨ Las imágenes muestran una propuesta de distribución y decoración que te ayudará a visualizar todo el potencial de sus espacios.

� CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

� 2 dormitorios (1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual) � 1 baño completo � Salón amplio y luminoso � Cocina independiente amueblada y equipada ⬆ Edificio con ascensor � 89 m² construidos � 77 m² útiles � Año de construcción: 2008 ✨ Vivienda seminueva y muy bien conservada

� CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA ❄ Aire acondicionado centralizado � Bomba frío/calor y calefacción ⚡ Instalación eléctrica renovada � Puerta blindada � Carpintería exterior de aluminio con Climalit � Carpintería interior de madera � Suelos de mármol � Videoportero � Toma de TV y satélite ☀ Techos altos que aportan mayor sensación de amplitud � Sistema de domótica integrado

La vivienda dispone de sistema de domótica integrado que está enfocado exclusivamente en la seguridad técnica y la protección de la vivienda. Su función principal es actuar como un escudo silencioso contra inundaciones, incendios o robos.

� UBICACIÓN Situado en una zona céntrica de Atarfe, con todos los servicios necesarios a pocos minutos:

� Supermercados � Colegios � Paradas de autobús � Comercios y servicios cotidianos

Una ubicación práctica para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.

� UNA VIVIENDA QUE TRANSMITE HOGAR

Espacios bien aprovechados, excelentes calidades, tecnología integrada y una ubicación cómoda para el día a día convierten este inmueble en una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir.

� Contacta con ZURITA Y NAVARRO y agenda tu visita antes de que se reserve.

⚠ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda. ⚠ Certificado de eficiencia energética disponible

El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten con Inmobiliaria Zurita y Navarro donde emitiremos una oferta personalizada en función de las características personales del comprador.

⚠ Algunas imágenes pueden incluir propuestas de decoración o amueblamiento con fines ilustrativos para ayudar a visualizar las posibilidades de los espacios. La vivienda se comercializa según su estado real en el momento de la visita. ⚠ La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.