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Affittare casa a Vienna da expat
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
Traumhaus in Pottendorf: Mietkauf mit Fixzins-Garantie!
Am Meierhof, Pottendorf, Republik Österreich
1889 €
17 €/m²
4
locali
110
m²
4
locali
110
m²
B
Energia
Nuovo
Stato
280 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 5 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich, mit diesem attraktiven Mietkaufangebot. Dieses **ca. 110 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über **4 Zimmer**, eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon.
Das Haus besticht durch eine ansprechende Optik, eine hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise, die für ein gemütliches, sicheres und zeitloses Wohngefühl sorgt. Die Haushälfte verfügt über **zwei PKW-Stellplätze**, die bereits für Ladestationen von E-Autos vorbereitet sind. Ein Carport kann optional errichtet werden.
**Besondere Vorteile dieses Angebots:** * **Mietdauer von 5 Jahren** mit der Option auf Kauf. * **Konstante Fixmiete von 1.819,- Euro** (exkl. BK) für 5 Jahre. * **Attraktiver Fixzins von nur 1,9 % p.a.** für 5 Jahre. * **Geringe Kaufoption** von 35.000 Euro und ein **Kaufbonus** von 28.000 Euro nach 5 Jahren. * Der Kaufpreis nach 5 Jahren reduziert sich auf **451.796,- Euro**.
Nutzen Sie die Gelegenheit im Rahmen der "Wohnbau-Offensive" von Gebührenbefreiungen zu profitieren. Dieses Angebot in Pottendorf ist eine sichere und flexible Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:280 m²
Servizi
Balcone(5 m²)
Terrazza
Giardino
Parcheggio
Condizioni di affitto
Spese mensili:1819 €
Affitto minimo:60 mesi
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
56/100🚇
43Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
31Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
64Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
47Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
29Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
0Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 6 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 28 aprile 2026
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1889 €· 17 €/m²3 mar 2026
In affitto dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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WILLHABEN1889 €
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