Zrekonštruovaný rodinný dom 4+kk s veľkým pozemkom

Predstavujeme vám na predaj **4-izbový rodinný dom** v pokojnej obci Kamanová, len 14 km od Topoľčian a 20 km od Nitry. Dom s úžitkovou plochou **137 m²** stojí na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku o rozlohe **1100 m²**, s rozmermi približne 13 x 90 metrov. Na pozemku sa nachádzajú aj praktické drobné stavby ako letná kuchyňa, šopa a kôlňa.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zmenu dispozície, výmenu **plastových okien**, nové rozvody vody a elektriny, nové stierky a zateplenie stropu polystyrénom s hrúbkou 10 cm. Betónové podlahy boli odizolované a v chodbe, kuchyni, obývačke a kúpeľni sú položené dlažba a plávajúca podlaha. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchynská linka. Dom je momentálne vykurovaný krbovou vložkou, pričom v technickej miestnosti je pripravený plynový kotol pre možnosť dobudovania podlahového kúrenia alebo radiátorov podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozícia domu je prakticky členená na vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu s toaletou, technickú miestnosť s výstupom na povalu, obývaciu izbu, ďalšiu chodbu a **tri nepriechodné izby**. Dom je postavený z pálenej tehly a má škridlovú strešnú krytinu.

Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu a plyn. Voda je momentálne zabezpečená zo studne, pričom obecná voda je privedená pred pozemok a existuje vypracovaný projekt na pripojenie. Odpad je riešený žumpou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátskou kanceláriou a zastupovanie v katastrálnom konaní. Ponúkame aj možnosť vybavenia výhodného hypotekárneho úveru.