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Modernes Wohnen im Herzen von Graz: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 20

Modernes Wohnen im Herzen von Graz: Ihr neues Zuhause!

Fröhlichgasse 31, Graz, Republik Österreich

809 €
15 €/m²
3
locali
55
0/10
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im MQG Graz, einem modernen Wohnprojekt im pulsierenden Herzen von Graz, das von sofortiger Verfügbarkeit profitiert. Diese Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus elegantem Design, höchstem Komfort und einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, perfekt für ein urbanes Leben mit Naturbezug.

**Übersicht** Das MQG Graz, gelegen nahe der Grazer Messe, kombiniert städtisches Flair mit ruhigen Grünflächen. Ein neu angelegter Park und gemeinschaftliche Grünzonen mit Spielplätzen laden zum Verweilen ein. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Kommunikationsbereiche dank Glasdächern über den Atrien, die auch für natürliche Belüftung sorgen.

**Innenausstattung** Jede Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkett, modernen Einbauküchen und bequemer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies garantiert ein Höchstmaß an Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Hochwertiger Holzparkett * Moderne Einbauküchen * Fußbodenheizung * Optional Tiefgaragenstellplatz (132,00 EUR/Monat) * Großzügige Grünflächen und Parkanlagen

**Lage** Die Lage im Zentrum von Graz, nahe der Messe, bietet eine exzellente Infrastruktur und kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das Beste aus Stadtleben und Naherholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 10
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(4.05 m²)
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:3 ago 2026
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

92
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 5 mesi fa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

809 €· 15 €/m²31 mar 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN809 €

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