Pont-d'Ain, République française
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Panoramica
Découvrez cette charmante maison familiale de **123 m²** idéalement située à Varambon, à seulement 2 km de Pont d'Ain. Niché au bord de la rivière d'Ain, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux axes routiers.
L'intérieur de la maison est fonctionnel et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC.
Les atouts de ce bien incluent : * Un **garage de 20 m²** * Des **combles aménageables de 40 m²** offrant un beau potentiel * Un chauffage au fioul avec radiateurs thermostatiques * Une **absence d'extérieur** (ni jardin, ni cour)
La localisation est un point fort majeur : écoles à 5 min à pied, arrêt de bus scolaire à 50 mètres, rivière d'Ain à 2 minutes, et accès autoroutier A42 ainsi que commerces à 2 minutes en voiture. Ambérieu-en-Bugey est à 15 minutes et Lyon à 40 minutes.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille recherchant la sérénité d'un village tout en restant connectée aux centres d'intérêt majeurs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 4 giugno 2026
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Peter MarciDécouvrez cette charmante maison familiale de 123 m² idéalement située à Varambon, à seulement 2 km de Pont d'Ain. Niché au bord de la rivière d'Ain, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux axes routiers.
L'intérieur de la maison est fonctionnel et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC.
Les atouts de ce bien incluent :
La localisation est un point fort majeur : écoles à 5 min à pied, arrêt de bus scolaire à 50 mètres, rivière d'Ain à 2 minutes, et accès autoroutier A42 ainsi que commerces à 2 minutes en voiture. Ambérieu-en-Bugey est à 15 minutes et Lyon à 40 minutes.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille recherchant la sérénité d'un village tout en restant connectée aux centres d'intérêt majeurs.
