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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Lift provisionsfrei - Vista immobile 1 di 17

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Lift provisionsfrei

Karl-Löwe-Gasse, Wien, Republik Österreich

259.000 €
4317 €/m²
2
locali
60
5
piano
D
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1960
Condizione:Ottimo
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 12. Wiener Gemeindebezirk bietet eine attraktive Wohnlösung für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im **5. Liftstock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage nahe dem Meidlinger Bahnhof. Die **60 m² Wohnfläche** sind ideal aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Zentrale, helle Räume * Bequemer Zugang dank Lift * Französische Fenster * Separates Kellerabteil

**Lage:** Die Lage im 12. Bezirk ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine ausgezeichnete Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Badner Bahn) ist erstklassig und ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Die Umgebung ist charmant und ruhig.

Diese Wohnung ist **provisionsfrei für den Käufer** und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 15 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1050 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

259.000 €· 4317 €/m²15 giu 2026
In vendita dal

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