Kloosterraderstraat 64, Kerkrade, Nederland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Ontdek dit uitzonderlijke woon- en beleggingspand in Kerkrade, een perfecte combinatie van royaal wonen en aantrekkelijke huurinkomsten. Dit instapklare object, gelegen nabij het centrum, biedt een unieke kans voor wie zelf ruim wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van vaste inkomsten.
**Binnen** Het pand omvat een verhuurd appartement, een verhuurde bedrijfsruimte (kapsalon) op de begane grond, een garage met tuin, en een zeer royale bovenwoning van circa **170 m² woonoppervlakte** met een dakterras en zolder. De bovenwoning is niet verhuurd, wat ideaal is voor eigen gebruik. De begane grond biedt een levensloopbestendig appartement van circa **60 m²** en een bedrijfsruimte van circa **35 m²**. De bovenwoning beschikt over meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een prachtig dakterras van **14 m²**.
**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd** pand met originele bouwjaar **1917**. * Kelder van circa **70 m²** met mechanische ventilatie. * Begane grond: verhuurde kapsalon en appartement met eigen bijkeuken en CV-ketel (Nefit, 2019). * Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken (2020), 2 slaapkamers, balkon en een dakterras van **14 m²**. * Tweede verdieping: ruime slaapkamer van **40 m²** en extra zolderruimte met potentie voor meer slaapkamers. * Garage van circa **27 m²** met werkplaats en een aparte tuin. * Jaarlijkse huurinkomsten van circa **€ 16.000,-**. * Energielabels D en E voor de verhuurde gedeeltes.
**Locatie** Gelegen op een goede locatie in Kerkrade, vlakbij de Markt, het busstation en diverse voorzieningen. Dit pand biedt een bijzondere kans om stijlvol te wonen en tegelijkertijd slim te beleggen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 14 aprile 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciOntdek dit uitzonderlijke woon- en beleggingspand in Kerkrade, een perfecte combinatie van royaal wonen en aantrekkelijke huurinkomsten. Dit instapklare object, gelegen nabij het centrum, biedt een unieke kans voor wie zelf ruim wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van vaste inkomsten.
Binnen Het pand omvat een verhuurd appartement, een verhuurde bedrijfsruimte (kapsalon) op de begane grond, een garage met tuin, en een zeer royale bovenwoning van circa 170 m² woonoppervlakte met een dakterras en zolder. De bovenwoning is niet verhuurd, wat ideaal is voor eigen gebruik. De begane grond biedt een levensloopbestendig appartement van circa 60 m² en een bedrijfsruimte van circa 35 m². De bovenwoning beschikt over meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een prachtig dakterras van 14 m².
Kenmerken
Locatie Gelegen op een goede locatie in Kerkrade, vlakbij de Markt, het busstation en diverse voorzieningen. Dit pand biedt een bijzondere kans om stijlvol te wonen en tegelijkertijd slim te beleggen.
