Staudgasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, gelegen in der ruhigen Staudgasse. Das Gebäude, erbaut um **1900**, besticht durch seinen klassischen Wiener Stil und wurde umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **105 m²**.
**Innenbereich:** Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken von **3,25 Metern**, Fischgrätparkett und Flügeltüren verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, zwei separate Toiletten, eine Küche und einen praktischen Abstellraum.
**Ausstattung:** * Einladender Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof * Fischgrätparkettboden * Flügeltüren * Generalsanierung des Hauses inklusive Dachbodenausbau * Neuer Lift im Gebäude * Erneuerte Versorgungsleitungen * Energieausweis HWB 125
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in der Staudgasse bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinien 9 und 42 sind bequem zu Fuß erreichbar. Währing ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ruhige, dennoch zentrale Wohnlage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 3 giugno 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, gelegen in der ruhigen Staudgasse. Das Gebäude, erbaut um 1900, besticht durch seinen klassischen Wiener Stil und wurde umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m².
Innenbereich: Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken von 3,25 Metern, Fischgrätparkett und Flügeltüren verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, zwei separate Toiletten, eine Küche und einen praktischen Abstellraum.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Lage in der Staudgasse bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinien 9 und 42 sind bequem zu Fuß erreichbar. Währing ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ruhige, dennoch zentrale Wohnlage.
