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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wels – Perfekt für Singles & Paare!

Gutenbergstraße 4, Wels, Republik Österreich

562 €
16 €/m²
2
locali
34.75
3
piano
Ottimo
Stato
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ottimo

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der Gutenbergstraße 4 in Wels steht ab sofort zur Vermietung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen persönlichen und gemütlichen Wohnraum suchen. Mit einer kompakten Wohnfläche von **ca. 34,75 m²** bietet die Wohnung eine optimale und funktionale Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, sich individuell einzurichten und wohlzufühlen. Der Wohnbereich ist flexibel gestaltbar und bietet Raum für Entspannung und persönliche Entfaltung. Sie ist perfekt für diejenigen, die eine überschaubare, aber dennoch komfortable Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen.

**Highlights der Wohnung:** * **Wohnfläche:** ca. 34,75 m² * **Zimmeranzahl:** 2 * **Raumaufteilung:** Funktional und optimal genutzt * **Zielgruppe:** Ideal für Singles oder Paare

Die Wohnung befindet sich in Wels, Oberösterreich, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die genaue Adresse lautet Gutenbergstraße 4. Weitere Details zur Lage und Anbindung sind auf Anfrage erhältlich. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine praktische und behagliche Bleibe in Wels suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3

Servizi

Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:159 €
Deposito:1700 €
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

81
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

89
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 29 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

562 €· 16 €/m²29 mag 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN562 €

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