Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **innovativen Holz-Hybrid-Neubau** im begehrten 4. Bezirk Wiens. Dieses einzigartige Terrassenhaus, das **ökologische und technologische Maßstäbe** setzt, bietet eine harmonische Verbindung von nachhaltiger Bauweise, flexiblen Grundrissen und hoher gestalterischer Qualität.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt von 2+kk** und eine Wohnfläche von **102,79 m²**. Sie profitieren von modernster Haustechnik, darunter eine **Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden**, eine Photovoltaikanlage am Dach und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
**Highlights der Immobilie:** * **35 Wohnungen** im modernen Holz-Hybrid-Neubau * **Nachhaltige Bauweise** mit Geothermie und Photovoltaik * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort * **In-house Gym** und Cycle Lounge * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie von einem **vielfältigen Kulturangebot** umgeben und genießen kurze Wege zu Hotspots wie dem Karlsplatz, der Staatsoper und dem Belvedere. Die Anbindung ist exzellent: Die U1-Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt. Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
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Die angebotene Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt von 2+kk und eine Wohnfläche von 102,79 m². Sie profitieren von modernster Haustechnik, darunter eine Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden, eine Photovoltaikanlage am Dach und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie von einem vielfältigen Kulturangebot umgeben und genießen kurze Wege zu Hotspots wie dem Karlsplatz, der Staatsoper und dem Belvedere. Die Anbindung ist exzellent: Die U1-Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt. Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse.
