Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubauprojekt "FUNKHAUS | SOLO" im Herzen von Wien.
Dieses **einzigartige 7-geschoßige Gebäude** setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie und beherbergt insgesamt **35 moderne Wohneinheiten**. Das Terrassenhaus-Design kombiniert nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und einer hohen gestalterischen Qualität an einem besonderen Ort.
Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit einer Auswahl an erstklassigen Materialien. Jede Einheit verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich mittels Geothermie-Sonden, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach.
**Ausstattungshighlights**: * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Geothermie-Wärmeversorgung * Photovoltaikanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung * In-House Fitnessstudio * Fahrradgarage (Cycle Lounge) * Paketraum * Optional Tiefgaragenstellplatz (EUR 55.000)
**Lage & Infrastruktur**: Die Immobilie befindet sich im **begehrten 4. Bezirk** Wiens, direkt am Theresianum-Park. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U2, U4) und sind nur wenige Gehminuten von kulturellen Hotspots wie der Staatsoper, dem Belvedere und dem Karlsplatz entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Botschaften runden die erstklassige Infrastruktur ab. Der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubauprojekt "FUNKHAUS | SOLO" im Herzen von Wien.
Dieses einzigartige 7-geschoßige Gebäude setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie und beherbergt insgesamt 35 moderne Wohneinheiten. Das Terrassenhaus-Design kombiniert nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und einer hohen gestalterischen Qualität an einem besonderen Ort.
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung mit einer Auswahl an erstklassigen Materialien. Jede Einheit verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich mittels Geothermie-Sonden, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich im begehrten 4. Bezirk Wiens, direkt am Theresianum-Park. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U2, U4) und sind nur wenige Gehminuten von kulturellen Hotspots wie der Staatsoper, dem Belvedere und dem Karlsplatz entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Botschaften runden die erstklassige Infrastruktur ab. Der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar.
