Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem modernen 2-Zimmer-Apartment im **renommierten Funkhaus**. Dieses **41,88 m²** große Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet einen unverbaubaren Blick über den angrenzenden Theresianum-Park.
Das Apartment besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design. Die **Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden** und eine **Photovoltaikanlage am Dach** sorgt für nachhaltige Energie. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an **hochwertigsten Materialien** den luxuriösen Charakter unterstreicht.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) * Wohnfläche: **41,88 m²** * Lage: **2. Obergeschoss** * Nachhaltige Energieversorgung (Geothermie, Photovoltaik) * Klimaanlage * Hochwertige Materialien * In-House Fitnessstudio * Provisionsfrei direkt vom Bauträger
**Lage & Infrastruktur:** Das Funkhaus befindet sich im **4. Bezirk** und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar. Der Belvedere und der Schweizergarten laden zur Entspannung ein. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen, darunter das Theresianum und die Diplomatische Akademie. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: il tetto alla cauzione, la regola 2023 sulla provvigione, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem modernen 2-Zimmer-Apartment im renommierten Funkhaus. Dieses 41,88 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen unverbaubaren Blick über den angrenzenden Theresianum-Park.
Das Apartment besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden und eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für nachhaltige Energie. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den luxuriösen Charakter unterstreicht.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Das Funkhaus befindet sich im 4. Bezirk und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar. Der Belvedere und der Schweizergarten laden zur Entspannung ein. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen, darunter das Theresianum und die Diplomatische Akademie. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
