Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in **Berlin-Hermsdorf**, das den besonderen Charakter eines historischen Landhauses mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Dieses charmante Anwesen bietet auf ca. **193 m² Wohnfläche** verteilt auf 5 Zimmer sowie weitere Räume im Keller viel Platz für Familien und Liebhaber klassischer Architektur.
Das Haus besticht durch seine helle Atmosphäre dank großer Fensterflächen, die den Blick auf den **gewachsenen Garten** freigeben. Das großzügige Grundstück von **739 m²** lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten. Eine Doppelgarage und zusätzliche Gartengebäude erhöhen die Funktionalität.
**Besonderheiten:** * Historische Bausubstanz aus dem Jahr **1935** * Charakteristische Architektur mit erhaltenen Details * Großzügiges Grundstück mit Garten * Doppelgarage und weitere Nebengebäude * Ruhige und grüne Wohnlage
**Lage:** Das Haus befindet sich in **Hermsdorf**, einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen im Norden Berlins. Die Nähe zu Seen, Wäldern und Parks wie dem Waldseepark und dem Tegeler Fließ bietet ideale Bedingungen für Natur- und Freizeitsuchende. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt über den S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist ausgezeichnet.
Dieses Objekt ist eine ideale Grundlage für eine behutsame Modernisierung oder den bewussten Erhalt seines authentischen Retro-Charakters. Ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial in einer erstklassigen Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf, das den besonderen Charakter eines historischen Landhauses mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Dieses charmante Anwesen bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer sowie weitere Räume im Keller viel Platz für Familien und Liebhaber klassischer Architektur.
Das Haus besticht durch seine helle Atmosphäre dank großer Fensterflächen, die den Blick auf den gewachsenen Garten freigeben. Das großzügige Grundstück von 739 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten. Eine Doppelgarage und zusätzliche Gartengebäude erhöhen die Funktionalität.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in Hermsdorf, einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen im Norden Berlins. Die Nähe zu Seen, Wäldern und Parks wie dem Waldseepark und dem Tegeler Fließ bietet ideale Bedingungen für Natur- und Freizeitsuchende. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt über den S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist ausgezeichnet.
Dieses Objekt ist eine ideale Grundlage für eine behutsame Modernisierung oder den bewussten Erhalt seines authentischen Retro-Charakters. Ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial in einer erstklassigen Lage.
