Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Sauna und Doppelgarage

Dieses **moderne Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Hartenholm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.121 m².

**Überblick** Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 237 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen schätzen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, darunter Fenster, Dach, Fassade, Heizung und Bäder.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei Terrassen und in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein Teilkeller mit ca. 50 m² beherbergt einen Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage.

**Ausstattung** - **Sauna mit Ruheraum** - **Doppelgarage (ca. 40 m²) mit Grube** - Zwei Terrassen - Zwei Schuppen und ein Gewächshaus - Zwei zusätzliche Außenstellplätze - Kamin im Wohnzimmer - Loggia im Obergeschoss - Heizungsanlage von 2014 mit Solarthermie

**Lage** Hartenholm bietet eine gute Infrastruktur und eine ländliche, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an Hamburg. Naturschutzgebiete wie die Barker Heide und der Segeberger Forst laden zur Erholung ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.