Geräumiges Familienhaus mit Garten in Rinteln - Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rinteln-Engern bietet mit rund **130 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das 1964 erbaute und laufend modernisierte Haus besticht durch seine solide Bauweise und einen pflegeleichten Garten.

**Übersicht** Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich an moderne Wohnansprüche angepasst. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 potenzielle Schlafzimmer, was Flexibilität für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer bietet. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein modernisiertes Gäste-WC (2022) rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein offener Bürobereich. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer.

**Ausstattung** * Pflegeleichter Garten mit geschütztem Sitzplatz * Zwei Stellplätze * Voll unterkellert mit viel Stauraum * Zentralheizung (Gas) * Gäste-WC (erneuert 2022) * Balkon

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Ortsteil Engern von Rinteln. Die ruhige Wohnlage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum Rinteln sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, was eine gute Pendleranbindung nach Hannover und Bielefeld ermöglicht. Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km ist hervorragend.