Rain, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rain! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet mit **126,2 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr Familienleben.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit warmen Holzakzenten und eine einladende Atmosphäre. Es wurde mit dem Fokus auf durchdachtes Design und höchste Alltagstauglichkeit konzipiert. Die **hochwertige Passivhaus-Dämmung** sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer mit gemütlichen Holzakzenten. Praktischer Stauraum ist in den geräumigen Kellerräumen vorhanden.
**Ausstattung** * **Garage** und Stellplatz * Überdachte Terrasse * Liebevoll angelegter, blickgeschützter Garten * Fest installierte Wasserentkalkungsanlage für weiches Wasser * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Balkon mit 20,50 m² Fläche
**Lage** Das Haus befindet sich in Wiesendorf, einem idyllischen Ortsteil von Rain. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur: Kindergarten, Krippe und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die Kreisstadt Straubing ist schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 28 aprile 2026
Costi
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rain! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit 126,2 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr Familienleben.
Überblick Das Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit warmen Holzakzenten und eine einladende Atmosphäre. Es wurde mit dem Fokus auf durchdachtes Design und höchste Alltagstauglichkeit konzipiert. Die hochwertige Passivhaus-Dämmung sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer mit gemütlichen Holzakzenten. Praktischer Stauraum ist in den geräumigen Kellerräumen vorhanden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Wiesendorf, einem idyllischen Ortsteil von Rain. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur: Kindergarten, Krippe und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die Kreisstadt Straubing ist schnell erreichbar.
