Fürstenfeld, Republik Österreich
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Panoramica
Diese attraktive Anlageimmobilie in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, Steiermark, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **75,88 m²** und zwei zugehörigen Kfz-Stellplätzen ist zum Verkauf bestimmt und bietet eine solide Ertragskraft.
Das Gebäude befindet sich in einem **guten und laufend instandgehaltenen Zustand**. Ein Reparaturfonds von rund 68.000 EUR per August 2025 unterstreicht die solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen.
**Besonderheiten**: * Attraktive Jahresmieteinnahmen von 5.488,32 EUR (Wohnung) und 972,12 EUR (Kfz-Plätze) netto zzgl. Ust. und Betriebskosten. * Befristete Mietverträge bis 14.05.2027 bieten Flexibilität. * Inklusive zwei Kfz-Stellplätzen.
**Lage**: Die Immobilie liegt zentral in Fürstenfeld mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege in umliegende Regionen. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 16 giugno 2026
Costi
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Peter MarciDiese attraktive Anlageimmobilie in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, Steiermark, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,88 m² und zwei zugehörigen Kfz-Stellplätzen ist zum Verkauf bestimmt und bietet eine solide Ertragskraft.
Das Gebäude befindet sich in einem guten und laufend instandgehaltenen Zustand. Ein Reparaturfonds von rund 68.000 EUR per August 2025 unterstreicht die solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt zentral in Fürstenfeld mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege in umliegende Regionen. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
