Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Amplia casa de esquina con locales comerciales en Ayamonte
Ayamonte ciudad, Costa Occidental, Reino de España
730.000 €
1217 €/m²
8
locali
600
m²
0
piano
8
locali
600
m²
0
piano
Da ristrutturare
Stato
480 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:SIX_PLUS
Stanze:8
Condizione:Da ristrutturare
Descrizione
Magnífica propiedad de esquina ubicada en el corazón de Ayamonte, con vistas privilegiadas al Puerto Deportivo y la Plaza de la Coronación. Esta propiedad, que requiere reforma, ofrece una oportunidad única de inversión o desarrollo residencial.
El edificio cuenta con una superficie de planta de **480 m²** y **600 m² construidos** distribuidos en dos plantas principales más un castillete. Actualmente, la estructura alberga dos viviendas con superficies de **142 m²** y **208 m²**, respectivamente, además de dos locales comerciales de **154 m²** y **33 m²** cada uno, que se encuentran alquilados.
La propiedad se beneficia de un encantador patio de columnas de **50 m²** y una espaciosa terraza de **90 m²**, ideales para disfrutar del clima y el estilo de vida andaluz.
Ubicada estratégicamente en Ayamonte, esta casa ofrece acceso directo desde la Calle Juan de Zamora y fachadas a la Plaza de La Coronación y la avenida de Villa Real de San Antonio, asegurando una excelente visibilidad y conexión. Una oportunidad excepcional en una zona de alto potencial.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Superficie del terreno:480 m²
Servizi
Balcone
Terrazza(90 m²)
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
22/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
25Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 15 maggio 2026
Costi
Finanziamento
2959 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
730.000 €· 1217 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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