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Betreubares Wohnen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista immobile 1 di 14

Betreubares Wohnen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hammergasse 4, Wilhelmsburg, Republik Österreich

820 €
14 €/m²
2
locali
56.87
2/3
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8.75 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2017
Condizione:Nuovo
Energia:A
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** in Wilhelmsburg, Niederösterreich, bietet eine ideale Lösung für betreubares Wohnen, perfekt für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen, die Wert auf **selbstbestimmtes Leben** legen und bei Bedarf Unterstützung erhalten möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren **südostseitigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Abstellplatz in der Tiefgarage** sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum bieten praktischen Stauraum und Komfort. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein **unabhängiges Leben** in den eigenen vier Wänden ermöglichen, unterstützt durch ein umfassendes Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe.

**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56,87 m² Wohnfläche * **Südostbalkon** für sonnige Stunden * Tiefgaragen-Abstellplatz und Einlagerungsraum * Betreuungsvertrag mit NÖ Volkshilfe (ca. EUR 52,--/Monat) erforderlich * Zwei attraktive Finanzierungsvarianten zur Auswahl

Die **zentrale Lage** in Wilhelmsburg ist ein weiterer Pluspunkt. Nahversorger, das Gemeindeamt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(8.75 m²)
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:5 feb 2026
Spese mensili:52 €
Deposito:18.273 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

47
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

65
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

75
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 24 aprile 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

820 €· 14 €/m²24 apr 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN820 €

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